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          土地出讓公告
          津辰張(掛)G2022-004號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓公告
          來源:天津市規劃和自然資源局 時間:2022-06-17 08:29

          天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

          根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)和《天津市土地管理條例》等有關法律法規的規定,經天津市北辰區人民政府批準,天津市規劃和自然資源局北辰分局(出讓人)負責組織實施編號為津辰張(掛)G2022-004號宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作,天津市土地利用事務中心負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所,維護交易活動現場秩序,接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》,發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下:

          一、掛牌地塊相關情況

          該地塊坐落于北辰區辰環路與尚蘭路交口東南側,其四至為:東至華潤萬家生活超市有限公司邊界,南至崇仁道,西至尚蘭路,北至辰環路(以掛牌出讓文件附圖為準),現狀場清地平。

          地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施(含管線),受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由北辰區政府負責予以解決。

          二、土地使用條件及其他要求

          該地塊出讓土地面積36512.6平方米,規劃用地性質為一類工業用地土地用途為工業用地容積率0.8-1.5,建筑密度≤50%,建筑系數≥34%,綠地率為20%,準入產業類別為G2922塑料板、管、型材制造,投資強度≥2070萬元人民幣/公頃

          該地塊國有建設用地使用權出讓年期為50年,掛牌起始價為人民幣2465萬元。

          其他要求:

          1.有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件,后續監管由建設行政主管部門負責;

          2.其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件;

          3.受讓人須自土地交付之日起1年內開工、自開工之日起3年內竣工;

          4.?受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于全部土地出讓金的50%,自土地出讓合同簽訂之日起60日內繳齊全部土地出讓金。

          三、競買人資格要求及其他要求

          中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)。

          競買人存在下列違法違規違約行為的,在結案和問題查處整改到位前,競買人及其控股股東不得參加土地競買活動:

          1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

          2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

          3、因企業原因造成土地閑置一年以上的;

          4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的;

          5、依國家社會信用體系建設相關法律法規,存在違法違規信用記錄的。

          競得人企業法人營業執照注冊地不在北辰的,應按照規定在北辰注冊新公司,并由該新公司在《掛牌地塊成交確認書》規定的時限內辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

          競買人須交付競買保證金人民幣700萬元,接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競買保證金,競買保證金到賬期限為2022年7月18日16:30,競買申請報名截止時間為2022年7月18日17:30。

          具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

          四、獲取掛牌出讓文件的時間和地點

          本次掛牌公告日期為2022年6月17日至?2022年77日,自2022年6月21日至?2022年7月18日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到市土地交易有形市場(天津市和平區曲阜道88號)或天津市規劃和自然資源局北辰分局獲取掛牌出讓文件。

          五、掛牌時間和地點

          該地塊掛牌時間自2022年78日至2022年7月20日上午9:30,在天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區曲阜道88號)進行掛牌,并接受報價(法定節假日除外)。

          若在掛牌期限內有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的,須在掛牌截止日2022年7月20日上午9:30前到天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區曲阜道88號)進行現場報價,參加現場競價活動。

          六、掛牌標的競買增價幅度

          本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。

          七、確定競得人的方式

          按照價高者得的原則確定競得人。

          八、其他

          本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,以掛牌出讓文件為準。

          九、聯系方式

          咨詢聯系單位:天津市規劃和自然資源局北辰分局

          聯系人:?先生?????????????聯系電話:(022)86988992

          獲取掛牌出讓文件咨詢:

          聯系人:?王先生?????????????聯系電話:(022)23195960

          競買報名咨詢:

          聯系人:?郭女士?????????????聯系電話:(022)23195982

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          天津市規劃和自然資源局北辰分局

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